Comprar ou vender imóvel não devia ser um salto no escuro.
Da primeira busca até a chave na mão, alguém te explica cada valor antes de você precisar perguntar. Você decide no seu tempo — não no tempo de ninguém.
Sempre a mesma pessoa do seu lado
Todos os custos, antes da primeira visita
Visite o que realmente combina com você, sem sair de casa
Entenda todos os passos
Escolha o seu momento — cada etapa, cada valor, antes de você perguntar.
Renda e simulação
A parcela não passa de 30% da sua renda bruta declarada, pessoal ou de toda a família somada — e a entrada mínima é 20% do valor do imóvel.
Pré-aprovação
O banco confere holerite, imposto de renda e restrições no CPF (SPC/Serasa) antes de liberar o crédito.
Visita
Agende e conheça as opções que cabem no crédito pré-aprovado.
Proposta
Sua oferta com o nosso apoio na negociação.
Documentação
RG, CPF, certidões e comprovantes seus e do imóvel — reunimos e encaminhamos tudo para a análise do banco.
Crédito aprovado
Assinatura do contrato de financiamento — ele já tem força de escritura, sem taxa extra de cartório de notas.
Chaves
ITBI (2,7% em Curitiba e Colombo) pago à parte, antes do registro — depois, é só pegar a chave.
Orçamento
Sem financiamento — mas reserve de 4% a 6% do valor do imóvel para ITBI, escritura e registro, além do preço combinado.
Visita
Agende e conheça as opções certas pra você.
Proposta
Sua oferta com o nosso apoio na negociação.
Documentação
RG, CPF, certidões negativas do vendedor e a matrícula atualizada do imóvel — conferimos tudo antes de qualquer assinatura.
Escritura
Lavrada no cartório de notas — custo médio de 1% a 2% do valor do imóvel, pago à parte.
Registro e chaves
ITBI (2,7% em Curitiba e Colombo) pago antes do registro — depois, o imóvel no seu nome e a chave na mão.
Orçamento
A maioria dos proprietários pede renda comprovada de pelo menos 3x o valor do aluguel.
Visita
Agende e conheça os imóveis disponíveis pra você.
Proposta
Envie sua proposta com renda comprovada — holerite, extrato ou declaração de imposto de renda.
Garantia
Fiador com imóvel quitado, caução de até 3 meses de aluguel ou seguro-fiança, com custo renovado todo ano — te ajudamos a escolher.
Contrato
Assinatura do contrato de locação — cada cláusula explicada antes de você assinar.
Vistoria e chaves
Conferência do imóvel junto com você, e as chaves na mão.
Avaliação
Descubra quanto vale seu imóvel, sem compromisso.
Anúncio
Fotos profissionais no ar — sempre gratuito.
Visitas
Agendamos e acompanhamos cada visita por você.
Proposta
Analisamos as propostas recebidas junto com você.
Documentação
Matrícula atualizada, certidões negativas e quitação de IPTU e condomínio — cuidamos de toda a burocracia com você.
Contrato
Assinatura do contrato de compra e venda. Lucro na venda pode gerar imposto sobre ganho de capital, com isenções em alguns casos.
Chaves entregues
Registro concluído — negócio fechado.
Avaliação
Descubra o valor de locação do seu imóvel.
Anúncio
Fotos profissionais e divulgação, sem custo pra você.
Triagem
Conferimos renda comprovada, referências e histórico de inadimplência de cada candidato, antes de indicar.
Contrato
Assinatura com a garantia certa já definida — fiador, caução ou seguro-fiança.
Gestão do aluguel
Recebimento organizado e repasse combinado todo mês. Aluguel recebido é renda tributável — vale declarar certinho.
Suporte contínuo
Manutenção e comunicação com o inquilino, sempre que precisar.
Destaques
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