Financie seu novo lar

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Confiança e segurança do seu orçamento desde o primeiro dia: nós te ajudamos a procurar imóveis onde a parcela do financiamento não ultrapassará 30% de sua renda bruta.

Faça visitas tranquilamente: somos transparentes em relação ao seu crédito pré-aprovado. Assim, você terá a certeza de quais imóveis estão ao alcance do seu sonho.

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Perguntas frequentes sobre Financiamento

O que você está pagando na parcela do seu financiamento?

A parcela mensal de um financiamento, independente do banco contratado, é composta pelos seguintes custos:

Amortização:o valor da parcela destinado a ‘’abater a dívida’’ com o banco;
Juros: o valor da parcela destinado à cobrança de juros pelos bancos;
Seguro contra Morte de Invalidez Permanente (MIP): cobrança obrigatória por lei que quita sua dívida com o banco em caso de morte;

Qual a renda mínima necessária para financiar um apartamento?

Os bancos tem o direito de pedir comprovação de uma renda mínima mensal para liberar um financiamento, relacionada com o tamanho da parcela.

Essa é a regra dos 30%. O cliente precisa comprovar uma renda 3x maior que o valor da parcela; COMO COMPROVAR: toda renda comprovada através de holerite e imposto de renda.

É possível utilizar mais de um CPF para compor a renda mínima (por exemplo, somar a renda de entes familiares).

Quanto é a renda mínima para
financiar imóveis?

Embora os bancos abram algumas exceções caso a caso, pela lei um cliente precisa dar 20% à vista do valor do imóvel como entrada.

Como usar o FGTS
para dar entrada?

Se você trabalhou no mínimo três anos com carteira assinada, pode usar o dinheiro do FGTS no pagamento da entrada do imóvel. O uso de FGTS foi liberado para entrada de apartamentos com preço de até 1,5 milhão.

Você pode verificar seu saldo no site da Caixa ou no aplicativo FGTS (para celulares). Porém, também é possível fazer uma conta rápida para saber seu saldo aproximado.

Em média, se acumula 1 salário por ano de contribuição.

Quais os documentos necessários para contratar um financiamento?

RG e CPF (originais e cópia)

Certidão de casamento ou união estável;

Comprovante de residência;

Comprovante de renda;

Certidão conjunta negativa de débitos negativos a tributos Federais e à Dívida Ativa da União;

Cópia da carteira de Trabalho, extrato da conta do FGTS e autorização para movimentação da conta;