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Apartamento com 67m2 a apenas 3 km do Batel, conta com 3 quartos sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem, 2 banheiros, piso aquecido nos banheiros, fechadura eletrônica, sacada gourmet com churrasqueira, teto em gesso, spots em led, água filtrada em todas as torneiras e preparação para ar condicionado.
• Reconhecimento facial nos acessos principais
• Fechadura biométrica nos acessos das áreas comuns
• Aplicativo próprio do prédio para controle de acessos e câmeras, reservas de áreas comuns, solicitação de assistência técnica, manuais de funcionamento e muito mais
• Vídeo porteiro
• Interfone autônomo, que permite atender o interfone pelo celular e receber notificações de chamada perdida
• Sistema de som bluetooth no salão de festas e academia
• Preparação para wi-fi em todas as áreas comuns
• Placas de energia fotovoltaica
• Projetos 100% BIM
• Ifood Box
• Mercado Autônomo
• Hall de entrada inteligente
• Sistema CFTV com acesso das imagens via app do prédio
• Bicicletário entregue com 4 bikes para uso compartilhado
• Aplicativo próprio do prédio para controle de acessos, reservas e mais!
• 2 elevadores
• Sistema de controle remoto e registro de acessos
• Infraestrutura para portaria remoto
• Piscina aquecida com borda infinita e uma linda vista de Curitiba
• Salão Gourmet com spa privativo
• Sala de reuniões e Coworking
• Academia equipada
• Pet place
• Playground
O Água Verde é o bairro mais procurado da cidade e tem uma das melhores expectativas de valorização nos próximos anos. Famoso pela diversidade gastronômica na Av. Agua Verde, Dom Pedro II e Av. dos Estados, tem fácil acesso a diversos comércios e praças.
Supermercado Muffato, localizado a uma quadra do condomínio;
Shopping Palladium, localizado a 1,5 km do condomínio;
Praça da Espanha, localizada a 2 km do condomínio;
Pista de Skate da Wenceslau Braz, localizada a 2,5 km do condomínio.
Restaurantes: Liguria Gastronomia, Domo Café Bistrô Vegetariano, La Brasa Burger Curitiba
Escolas: EM Miguel Krug, Colégio Estadual Dom Áttico Euzébio da Rocha
Academias: Arena Grécia Tennis e Beach Sports
Lojas: Lojas de roupas, calçados, eletrônicos, móveis, etc.
Serviços: Cabeleireiros, manicures, spas, lavanderias, etc.
Entenda as despesas habituais em uma transação imobiliária e confira as estimativas para seu futuro imóvel:
O ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) é o imposto municipal que equivale até 3% do valor avaliado pela Prefeitura ou do valor da negociação – o que for maior.
A escritura é o documento que formaliza a transferência do imóvel do vendedor para o comprador. Pode ser pública ou particular (contrato do financiamento).
Após o pagamento do ITBI e assinatura da escritura, o imóvel precisa ser registrado no cartório. O seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor de imóvel.
